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商丘市宇鑫国际小区承诺房产证及供暖问题多年不解决?当地回应

时间:2021-12-22 08:53:43  来源:新时代消费网

前不久,商丘市消费者通过网络平台反映:其住南京路与归德路交叉口东北角宇鑫国际小区,房子买了六七年了,当初承诺的是有房产证,通双气!可是到现在都住了好几年了,因为开发商和承建商的问题,到时房产证一直下不来,暖气不同!苦了老百姓!望领导做主,早日消除矛盾!

12月17日,商丘市委督查二室对此作出回应,网友您好!现将市住房和城乡建设局、市城市管理局办理情况向您反馈如下:
   宇鑫国际小区位于南京路与归德路交叉口东北角,由商丘市鑫鑫置业有限公司开发建设。(1)关于您反映未办理房产证问题。该项目在五大主体验收合格后,因开发企业与建筑商合立公司存在合同、债务等纠纷,导致工程无法竣工备案,房产证无法办理。市住房和城乡建设局已多次督促开发企业切实履行《商品房买卖合同》的责任义务,尽快履约为业主办理房产证。(2)关于您反映不通暖气问题。经查,该小区在楼盘施工时,仅施工楼梯间内热力管道,恒源热力公司在2017年接到开发商的申请,依据验收规范对小区施工管道进行初验,并出具整改通知单。由于小区庭院热力管网和热力站未建设,恒源热力公司又免费为其提供设计方案和预算,但该小区负责人再没联系过热力公司,致使后续程序无法进行。建议该小区指派专人与恒源热力公司进行对接,商谈自建部分整改及后续工程施工事宜。(3)关于您反映物业费高问题。由于政府指导价已取消,物业服务推向市场化,取消了定价标准,物业费根据市场调节价进行收取。经查,该小区物业服务合约中约定物业费为1.2元/平米,市住房和城乡建设局已要求该物业公司(安瑞物业)在服务期间严格按照合同约定收取物业费用,依照服务承诺为小区业主做好服务。

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